Haus zum Verkauf €725.000 324 m²
88677 Markdorf

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1987

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Einbauküche
- Markise
- Infrarotsauna
- Pool
- Gerätehaus

Die im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 324 m² großen, schön angelegten und gepflegten Grundstück in einer Sackgasse, in zentrumsnaher Wohnlage von Markdorf.

Das voll unterkellerte, in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus verfügt aktuell über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 111 m² Wohnfläche. Die ursprüngliche Planung sah ein 5. Zimmer vor, welches sich bei Bedarf mit wenig Aufwand realisieren lässt. In der angegebenen Wohnfläche ist die vorhandene Terrasse im Erdgeschoss nicht enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit schattenspendender Markise, die Küche, der Garderobenbereich sowie ein WC. Aufgrund der Tatsache, dass ein zweizügiger Kamin vorhanden ist, besteht im Wohn-/Essbereich die Möglichkeit des Einbaus eines Schweden- oder Kachelofens.

Das 1. Obgergeschoss und gleichzeitig Dachgeschoss bietet ein großes, helles Schlafzimmer mit Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer könnte man problemlos in zwei Zimmer unterteilten, wie es in der ursprünglichen Planung vorgesehen war. Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer großen, gemauerten Dusche, zwei Waschbecken und einem WC.

Das Gebäude ist voll unterkelltert. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Öllagerraum drei weitere Kellerräume, von denen der größte ausgebaut und beheizt ist. Hier ist eine Infrarot-Saunakabine vorhanden.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Ölbevorratung sind zwei Kunststoff-Kellertanks mit je 2.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.

Das Gebäude wurde 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Eine Übernahme des Objekts ist im Sommer 2022 nach Vereinbarung möglich.

Zum Objekt gehört eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Durchgang in den Garten.

Außerdem ist auf dem Grundstück Platz zum Abstellen zweier weiterer KFZ vorhanden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

88677 Markdorf