4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
42349 Wuppertal - Wuppertal-Cronenberg

# Objektbeschreibung
Baujahr: 1961.

Wohnfläche: ca. 102 m² im II. Obergeschoss.

Wohlfühllage mit 4,5 Zimmern. Flur, Gäste-WC, Küche, kleines Arbeitszimmer, Schlafraum, großer Wohn-Essbereich, Tageslichtbad und 2 Kinderzimmer. 1 Kellerraum. 2-Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Großer Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 26.05.2030
Energieausw. Datum: 27.05.2020

# Ausstattung
- Gaszentralheizung.
- Erneuertes Tageslichtbad.
- Parkettböden in Wohn- und Esszimmer.
- Kunststoff-Isolierglasfenster.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Neben der optimalen Anbindung an den ÖPNV befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten im nahen Umfeld.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EI-5537-2022