2-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Roonstr. 14, 46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Diese 2,5-Raum-Erdgeschosswohnung (Hausansicht rechte Seite/Ecke) befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in 46049 Oberhausen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das Wohn- sowie Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen. Im Wohnungsflur ist ein großer Einbauschrank. Die Küche ist sehr geräumig (rosa Wände auf dem Foto). Alle Räume gehen vom Wohnungsflur ab- es gibt keine Durchgangsräume.

· zwei Kaltmieten zum Einzug geschenkt für die Selbstrenovierung der Wohnung:

Die Wände müssen neu gestrichen werden. Die Raufasertapete ist noch in Ordnung. Ebenso müssen einige Fußleisten montiert und ausgetauscht werden.

Der Vermieter erlässt Ihnen aufgrund des Renovierungsaufwandes zwei Kaltmieten in Höhe von je 348,00 € (insgesamt: 696,00 €). Für weitere Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für max. eine bis zwei Personen geeignet. Die Wohnung ist ab sofort frei oder später.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr:1958

Objektzustand: gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor.

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 164 kWh/(m²\*a)

AUSSTATTUNG

· Badezimmer mit Badewanne und Fenster

· Einbauschrank im Flur

· kleiner Kellerraum

· Gegensprechanlage und Türöffner

· Gemeinschaftsgartennutzung

· Wärmedämmfassade

· große Kunststofffenster

LAGE

zentrale Lage, Einkaufscenter in der Nähe, Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür, Berocenter in der Nähe sowie das Centro, Innenstadt fußläufig in 8 Minuten erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Ärzte sowie Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe

SONSTIGES

Gerne vereinbaren wir unter folgender Rufnummer 0208/ 86 89 56 einen persönlichen Besichtigungstermin unter Berücksichtigung der Corona-Auflagen.