Haus zum Verkauf €1.099.000 420 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1953
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ 3 separat zugängliche Wohnungen
+ Für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte
+ Garten mit 2 Terrassen, Balkon
+ 2021 EG u. OG inkl. Fenster u. Dach renoviert
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Kaminofen im EG und OG
+ 5 Badezimmer (Dusche)
+ 3 Einbauküchen
+ Laminatboden
+ Keller mit Waschküche
+ Garage, Pkw-Freiplatz

In diesem großzügigen Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1953 finden große Familien, mehrere Mehrgenerationen und alternative Wohnprojekte viel Platz für das tägliche Leben - in 3 separat zugänglichen Wohneinheiten genießen Sie außerdem die nötige Privatsphäre, die für einen harmonischen Alltag unabdingbar ist. Mit einem gepflegten Garten und 2 Terrassen sowie einem gemütlichen Balkon stehen überdies tolle Möglichkeiten zur Erholung an der frischen Luft zur Verfügung.

Über 3 Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 m², welche sich auf insgesamt 7 Zimmer, 3 Küchen und 5 Badezimmer verteilt. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 3 freundlichen Zimmern sowie einer Küche inklusive moderner Einbauküche. Während die untere Etage über ein Duschbad und eine eigene Terrasse verfügt, kann der 1. Stock mit einem Balkon und einem weiteren Badezimmer glänzen. Diese beiden mit einer Wendeltreppe verbundenen Etagen wurden erst 2021 vollständig renoviert und erhalten durch einen Kaminofen einen besonders warmen und wohnlichen Charakter. Eine weitere Maisonettewohnung erstreckt sich mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Duschbad sowie einem Gäste-WC über das 1. und 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann mit einer charmanten 2-Zimmer-Wohneinheit plus Küche und einem Duschbad überzeugen, während der Keller des Hauses neben einer praktischen Waschküche reichlich Staufläche bietet.

Eine gute Raumaufteilung, viel Licht und die separaten Wohnungszugänge tragen ebenso wie der gepflegte Zustand, welcher sich u.a. in einem frisch renovierten Dach und neuen Fenstern aus 2021 zeigt, zu einem behaglichen Wohnerlebnis bei. Mit der eigenen Garage und einem Freiplatz auf dem ca. 420 m² großen Grundstück wird Ihr neues Eigenheim perfekt abgerundet.

Objektnr: 1038445

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020

64546 Mörfelden-Walldorf

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage der südhessischen Doppelstadt Mörfelden-Walldorf im Kreis Groß-Gerau. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden, etwa 15 km südlich des Frankfurter Flughafens und punktet somit insbesondere durch die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region.

Nur knapp 300 m vom Stadtpark entfernt erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Umkreis von maximal einem Kilometer. Der nächste Supermarkt wird bspw. in nur ca. 450 m erreicht, während die nächste Hausarztpraxis in ca. 170 m zu finden ist. Darüber hinaus steht in gut erreichbarer Distanz ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot zur Verfügung.

Der Bahnhof Mörfelden bindet in ca. 1,3 km an den Regional- und S-Bahnverkehr an, sodass der Hauptbahnhof Frankfurt am Main in rund 20 Minuten erreicht werden kann. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraßen 44 und 486 in komfortabler Reichweite. Über die Auffahrt Langen kann zudem auf die Autobahn 5 aufgefahren werden.