Das Gebäude ist ein Neubau. Die beiden Appartements sind ein Anbau des Einfamilienhauses des Eigentümers.
Das Appartement verfügt über eine Wohn-Ess-Küche, einen hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Es sind mehrere Anschlüsse zu einer HD-Satellitenschüssel vorhanden, ebenso wie LAN-Buchsen. Alle Räume sind durchgängig gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zu dem Appartement gehört ein ca. 9m2 großer Balkon. Die Mitnutzung einer Fahrradgarage, sowie ein Stellplatz sind ebenfalls Teil des Appartements.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und in direkter Waldnähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Imbiss...) sind fußläufig zu erreichen. Es besteht per Bus oder mit ca. 7 minütiger Autofahrt Anschluss an den Bahnverkehr des VRR (Bahnhof Dormagen) und VRS (Bahnhof Köln-Worringen). Die A57 ist in ca. 7 Minuten zu erreichen (Anschlussstelle Dormagen oder Anschlussstelle Köln-Worringen).