1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 90 m²
69115 Heidelberg (Weststadt)

2.780,00 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hinterhaus/ Seitengebäude zum begrünten Innenhof des denkmalgeschützten Objekts. Der Altbau wurde im Jahr 2020 nach Energiestandard "KfW-Effizienzhaus Denkmal" aufwendig saniert. Die Wohnfläche der Mieteinheit beträgt ca. 90 m².

Vom separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss, welcher optimal als Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, gelangt man über eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss zum offenen Wohnbereich mit Loft-Charakter.
Hier bieten sich diverse Möglichkeiten diesen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum für die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen individuell zu gestalten. Im Raum wurde eine moderne Einbauküche integriert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls offen, wurde jedoch durch eine Wand vom übrigen Raum etwas abgeteilt.

Die Wohnung verfügt über einen zur ruhigen Gartenseite gelegenen Südbalkon. Das Badezimmer wurde mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung: Holzdielen; Fliesenboden
Heizung: Fernwärme
Bei einem Mietvertragsabschluss stimmen Sie einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten zu.

Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

69115 Heidelberg (Weststadt)

Der Ursprung der Heidelberger Weststadt liegt bereits im Jahr 1838. Der Stadtteil ist das Gründerzeitviertel Heidelbergs, geprägt von Villen mit großzügigen Grünanlagen und stattlichen Bauten aus der Gründerzeit.

Durch seine vielen gut erhaltenen Altbauten sowie sich harmonisch in die Umgebung einfügenden Neubauten ist die Heidelberger Weststadt einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Ungefähr 12.600 Menschen leben hier auf einer Gesamtfläche von etwa 110 Hektar.

Die Lage und verkehrstechnische Anbindung ermöglichen es jedem Bewohner stets mobil zu bleiben und die täglichen Bedürfnisse an Versorgung, Bildung und Arbeit mühelos zu decken. Den Bismarckplatz oder das Stadtzentrum von Heidelberg erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn.

Durch eine Vielzahl an Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften sowie ansässige Handwerkerfirmen ist eine gute Versorgung im Stadtteil sichergestellt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof und die A5 kann in wenigen Minuten erreicht werden.