Im beliebten Großmehring erwartet Sie eine sehr schöne lichtdurchflutete 5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Garten in ruhiger zentraler Lage . Das Gebäude wurde in hochwertiger Holzständer-Bauweise 1994 erbaut und vom Eigentümer immer wieder modernisiert. + Helles Schlafzimmer + Großes Wohnzimmer + Kinderzimmer + Büro + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC + Balkon + Garten + Zwei Außen-Stellplätze + Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein + Alle Fenster mit Rollos + Neue Fenster mit Dreifach-Verglasung in der Küche + Böden mit Fliesen, sowie hochwertigem Laminat + Balkon Südseite + Garten + Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer + Kellerraum + Fahrrad-Raum + Fernwärme Heizung 2014 neu Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Seyerer an unter Telefon: 01520 - 17 47 27 6 oder unter 08453 - 33 76 17 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Manuela Seyerer BITTE BEACHTEN SIE DEN FOLGENDEN HINWEIS: ALLE unsere Miet - und Kauf - Objekte finden Sie auch auf den folgenden Internet - Portalen: immowelt.de; immonet.de; immopool.de; kalaydo.de; myimmo.de; immobilienscout24.de, immobilien.de sowie auf unserer Homepage: zipfimmobilien24.de Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: ja Als Ferienwohnung geeignet: Nein Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 85,0 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Anbieter-Objektnummer: SR2022M
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend mit gutem sozialem Umfeld. Die Gemeinde Großmehring liegt ca. 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau und gehört zum Landkreis Eichstätt. Großmehring verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Grund- und Hauptschule, Bücherei, Volkshochschule, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, Banken, Postagentur, Tankstelle, Busverbindung nach Ingolstadt, Supermärkte etc. sowie über vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen: Sporthallen und -plätze, Stockbahnen, Schießanlagen, Kegelbahnen, Minigolf-Anlage, Schlittenberg, Kinderspielplätze, Badeweiher (u.a. Weinzierl-Weiher), Rad- und Wanderwege, Erholungsgebiete. Weitere Informationen erhalten sie unter: www.großmehring.de