3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 104 m²
68163 Mannheim

Es handelt sich hierbei um ein Jugendstilobjekt mit 7 Wohneinheiten. Eine wunderschöne Klinkersandsteinfassade rückt diese Immobilie genau ins rechte Licht. Das Objekt wurde 2004 komplett kernsaniert und das Dachgeschoss als Maisonnette neu erbaut. Großzügige 3,5 Zimmer, Wohnküche, großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, sep. WC, Abstellkammer, Balkon und Keller.

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Ahorn-Parkettboden verlegt, die Küche und Bäder sind modern gefliest. Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung erfolgt mittels Funk-Verbrauchsmesseinrichtungen. Isolierverglaste Kunststofffenster. Der Balkon verfügt über eine großzügige und neuwertige Markise. Fernseh- und Rundfunkempfang über Breitbandkabel. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand (nahezu neuwertig).

Der Ortsteil Lindenhof ist eine der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Dieser ruhig gelegene und dennoch zentrumsnahe Stadtteil verbindet hohen Wohnwert, attraktive Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiet Waldpark) sowie ideale Verkehrsanbindungen.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sollte Ihnen das Angebot von Dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.