4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.800 120 m²
69483 Wald Michelbach

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Stellplatz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden Dreifamilienhauses und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Direkt neben dem Eingangsbereich ist eine große Einbauküche mit Essbereich, einem Tageslichtbad und einem WC. Die Wohnung verfügt außerdem noch über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und über eine große Abstellkammer. Die Wohnung ist mit hellem Laminat, hellen Fliesen und einem Teppich ausgelegt. Des Weiteren ist die Wohnung mit neuen Kunststoffisolierglasfenster und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit mehreren Stauräumen und einem Spitzboden mit ausreichend viel Abstellfläche.

- Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Tageslichtbad - Eigener großer Garten, ca. 500 m² groß mit guter Aussicht auf den Wald - Einbauküche - Helle Fliesen - Helles Laminat - Teppichboden - Analoger Telefonanschluss, DVB-T-Empfang - Dachboden - Drei große Nischen - Öl-Zentralheizung - Ein PKW-Stellplatz

Die Wohnung liegt waldnah und in der Nähe eines Tennis- und Fussballplatzes. Ziel für ausgedehnte Spaziergänge bietet der nahe gelegene Elchpark (5 Gehminuten). In ca. 10 Minuten Fußweg ist man in der Ortsmitte, Direkt am Ort sind mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken, ein großes Baucenter, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der Luftkurort Wald-Michelbach gehört zu dem landschaftlich reizvollen vorderen Odenwald. Hier finden Sie Idylle ohne Verzicht auf städtischen Komfort – diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen und Kindergärten. Verkehrsgünstig gelegen, zwischen Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. In 15 Minuten sind Sie in Weinheim/Bergstraße. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist der Ort mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim und Darmstadt verbunden. Die nächste Bahnstation und Autobahnabfahrt (A5) ist Weinheim / Bergstraße. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und die gute Luft bekommen Sie gratis dazu :).

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Tel.-Nr.: 0152 33 74 91 02 Für die Dachsanierung sind schon ca. 5.000,- € Anteil von der Dachgeschosswohnung auf ein Sonderkonto eingelegt. Haus Geld: 350€ davon sind 69,- € für die Rücklage. Von der Hausverwaltung wurde demnächst eine Arbeit über eine neuen Dachziegel geplant. Achtung: Die Kosten sind schon vom Kaufpreis abgezogen worden, deswegen ein Kaufpreis über 118.800,- €. Im Falle einer Dachsanierung müsste man schon mit einem Zuschlag rechnen. 3% (Plus gesetzl. Mwst) des Kaufvertrages sind nach notarieller Beurkundung fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.