Haus zu vermieten €950
Freistehendes Einfamilienhaus
Zur Zeit vermietet, frei ab 1. September 2022
Die Fotos stammen vom letzten Mieterwechsel 2016
Baujahr 1925
- Saniert von 2006 bis 2013
- unterkellert, Dachboden
- Garten und Terrasse (Südlage)
- Dachterrasse (Südlage)
- Gartenhaus/Gerätehaus aus Holz
- Carport
- Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche, 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Elektrische Rolläden
- Sat-Empfang in jedem Zimmer ( 8 Teilnehmer möglich )
- Netzwerkanschluß in jedem Zimmer
Energie / Versorgung
- Energieausweis vorhanden
- Gas- Brennwerttherme Baujahr 2009
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Photovoltaik mit Speicher zur Stromerzeugung
- Wärmedämmverbundsystem 140 mm
- Dachdämmung 200 mm
- Fenster mit Doppelverglasung
Ausstattung
Im Erdgeschoß dieses geräumigen Hauses befindet sich die große Wohnküche mit der Möglichkeit zum Aufbau einer L-förmigen Küche und Platz für einen Tisch bis zu 6 Personen.
Das Wohnzimmer bietet mit 31 qm und 2 Fenstern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Ein Schlafzimmer/Büro befindet sich auch auf dieser Etage, ebenso wie das Gäste-WC. Gegenüber dem Gäste-WC geht man über eine Tür hinaus auf die Terrasse.
Vom Flur begibt man sich über drei Stufen in den gefliesten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner sowie Kühltruhe und/oder Arbeitsflächen. Aus diesem Raum hat man ebenfalls die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume mit Schräge sowie das geräumige Familienbad. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug gefliest. Die große Eckbadewanne, die Dusche sowie die zwei Waschbecken bieten Platz auch für mehrere Personen.
Vom Flur dieser Etage hat man die Möglichkeit auf die große Dachterrasse zu gelangen. Diese hat mit 30 qm ausreichend Platz für Sonnenliegen oder auch einen Strandkorb. Durch die 1,10m hohe, gemauerte Brüstung ist Sichtschutz von außen gewährleistet.
Über eine Treppe auf dieser Etage erreicht man den Dachboden.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde 1925 auf einem ca 851 qm großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in einer Sackgasse, die Strasse wurde vor einigen Jahren saniert. Es bietet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca 155 qm.
Die Schlafräume sowie der obere Flur sind mit versiegelten Holzböden versehen. Der untere Flur sowie das Gäste-WC sind mit Granit gefliest.
Neben dem Haus befindet sich ein Carport, in der Sackgasse besteht auch die Möglichkeit zu parken.
Sonstiges
Das Haus wurde von den Eigentümern von 2006 bis 2013 renoviert. Alle Elektroleitungen , Wasserleitungen und Abwasserrohre wurden erneuert. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt, sowie die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.
Haustierhaltung im üblichen maß erlaubt - keine Zucht o.ä. !
Unsere jetzigen Mieter ( 4 Personen) zahlen zur Zeit ca 170 Euro Nebenkosten.
Strom und Gasverträge müssen vom Mieter abgeschlossen werden.
