OBJEKTBESCHREIBUNG Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut ausgestattete Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135m², die sämtlichen Ansprüche an schönes Wohnen genügt. 1. Etage In der geräumigen Diele werden Sie freundlich empfangen. Genießen Sie in der schönen Küche Ihren Kaffee, verbringen Sie viele nette Stunden mit Ihrer Familie und Freunden beim gemeinsamen Kochen, Essen und Klönen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahre 2011 ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein separates Speisezimmer liegt gegenüber der Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Das gemütliche Wohnzimmer mit der tollen Dachloggia erreichen Sie direkt von der Diele aus. Hier können Sie herrlich entspannen und ein aufregendes Buch lesen. Das große Schlafzimmer geht sehr ruhig nach hinten raus. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Bad ist komplett mit zeitlosen hellgrauen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. 2. Etage Der Treppenaufgang befindet sich in der Diele. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer und ein Gäste WC. Bei dieser schönen Wohnung kann man nicht alles beschreiben. Einfach ansehen!!! Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Immobilie: Maisonette - Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Lage: Schwelm, Baujahr: ca. 1900 Einzug: nach Absprache, kurzfristig möglich Größe: ca. 135 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum Dachloggia Bäder: Badwanne und Dusche separates Gäste-WC Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Parken: Stellplatz Einzelgarage kann gemietet werden. Heizung: Gasheizung, Energiepass: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 74,0 kWh/(m²a) Modernisierung: Dachloggia wurde 2004 eingebaut, weitere Modernisierungen in 2006/2012/2013 Eigentümergemeinschaft: 3 Wohnungen Highlights: direkte und schnelle Anbindung zur Autobahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wanderparadies. Hausgeld: monatlich 188,00 Euro Preisvorstellung: € 149.000,00 zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Schwelm. Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum, Schule, Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn kann schnell erreicht werden. Ein großes Waldgebiet reichen Sie direkt in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei Erwerb Nebenerwerbskosten an. Dies sind z.B. die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklercourtage. Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.