5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 125 m²
90763 Fürth (Südstadt)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1960.

Im besten Fall senden Sie eine Aussagekräftige Anfrage mit einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung sowie vollständigen Namen und Telefonnummer zu.

Wohnungsbesichtigung finden Samstags in Form von Sammelbesichtigungen nach Terminvereinbarung statt.

Frei im Sommer 2022
Privatverkauf Maklerfrei

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und WC und über den Balkon erreicht man den zugehörigen Garten mit ca. 35 m² Fläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 12 m² großes Extrazimmer mit Fenster, Heizung und Telekomunikationsanschluss, dieses kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Keller gibt es ein Kellerabteil mit ca. 9 m², sowie Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum für die Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Anzahl Balkone: 1

90763 Fürth (Südstadt)

Die Südstadt ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Fürth im Freistadt Bayern. Dort ist er im Stadtbezirk Fürth-Süd verortet. Ein Anschluss an das Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 8, die an der horizontalen Grenze verläuft und wenig später im Osten weiteren Anschluss an die Autobahn A 73 gewährt. Zusätzlich verläuft die Südwesttangente als Hauptverkehrsader im Süden. Neben dem Hauptbahnhof, der sämtlichen Personennah-, Regional- und Fernverkehr über die Deutsche Bahn und eine S-Bahn-Station regelt, sind auch diverse U-Bahn- und Busverbindungen gegeben.

Quartiere:
Den Norden teilen sich Altstadt / Innenstadt und Stadtpark/Stadtgrenze, während im Osten bereits die westlichen Stadtteile von Nürnberg angrenzen. Im Süden ist Weikershof verortet und im Westen grenzt Dambach / Unterfürberg an. Die Südstadt präsentiert sich facettenreich: alte und neue Bausubstanz ist hier in direkter Nachbarschaft zueinander zu finden, sodass für jeden Gelbbeutel das Passende dabei ist. Entsprechend gemischt präsentiert sich auch das Anwohner-Milieu, das aus Familien mit Kindern, Senioren, aber auch jungen Singles und Studenten besteht. In Richtung Osten befindet sich ein größeres Gewerbegebiet, das die Einkaufsmöglichkeiten nicht nur über den täglichen Bedarf hinausgehen lässt, sondern gleichzeitig auch zahlreiche Arbeitsstätten verschiedenster Branchen für die Anwohner bereithält. Zur Naherholung dienen Grünflächen und Parkanlagen, die immer wieder zwischen der ansonsten recht dichten Bebauung zu finden sind und auch die Ausübung von Sport- und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ermöglichen.