Haus zu vermieten €1.650
85391 Bayern - Allershausen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, jeweils mit Terasse und Garten.

Die zweistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Das 2022 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.750 Euro (inklusive dem Doppel-Carport).

Ausstattung:
- lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Wohnküche

- Arbeits-/Gästezimmer im EG

- drei mögliche Schlafzimmer | eines davon mit Ankleidezimmer

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- separates Gäste WC

- sonnige Terrasse in beliebter Süd-Ausrichtung

- ca. 25 m² großer Hobbyraum im

- großer Speicherraum | erreichbar mittels Zugtreppe

- Carport

- massive Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- Rollos an allen Fenstern

- Waschmaschienen- und Trockneranschluss im Technikraum

- Glasfaser-Anschluss mit LAN-Netzwerk

- extra hohe Wohnungstüren

- hochwertige Hauseingangstüre

- bedarfsgeführte Wohnraumbelüftung

- moderne Fliesen- und Vinylböden

Lage:
Allershausen ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern im Landkreis Freising. Freising mit dem S1 Anschluss nach München liegt ca. 12 km entfernt, eine regelmäßige Busverbindung zur S-Bahn bzw. zu den weiterführenden Schulen in Freising ist vorhanden. Im ca. 10 km entfernten Petershausen kann man den S2-Anschluss nach München nutzen. Zusätzlich besteht noch eine Busverbindung nach Eching zur S1 und weiter nach Garching zur U6.
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Banken sowie die Bushaltestelle im Ort sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die Grund- und Hauptschule liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmärkte befinden sich im Ortsteil Oberallershausen. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten ist für Jung und Alt vorhanden.

In dem Neubaugebiet ist eine neue Kindertagesstätte geplant, ruhige Anliegerspielstraßen und großzügige Grünflächen. Ein schönes Umfeld für Ihre Kinder zum Aufwachsen mit Spielkameraden.

Für den täglichen Bedarf haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in Allershausen. Ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule sind dort vorhanden.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle Allershausen zur A9, eine sehr gute Anbindung nach München und Ingolstadt.


Kontaktanfragen werden nur mit Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft und Identititätsnachweis berücksichtigt.