4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
60437 Frankfurt am Main - Bonames

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines 17-geschossigen, sehr gepflegten Hochhauses. In dem Haus gibt es sogar eine Arztpraxis. Mit einem der 2 Fahrstühle geht es zügig ins 5. Obergeschoß. Betritt man die Wohnung, steht man im großzügigen Flur, der sich durch die gesamte Wohnung entlang der Zimmer zieht. Von hier aus geht es in die 3 Schlafräume, das Wohnzimmer, das Bad und das kleine zusätzliche Duschbad sowie in die Küche. Im Eingangsbereich des Flures steht ein geräumiger Einbauschrank. Vom Wohnzimmer und dem hintersten Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon. Die anderen 2 Schlafräume haben ebenfalls ihr Fenster zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kfz Abstellplatz auf dem hauseigenen Parkdeck sowie ein Kellerraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt Nieder- Eschbach, dem wohl nördlichsten Stadtteil Frankfurts. Infrastrukturelle Einrichtungen, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken befinden sich in direkter Nähe (direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich beispielsweise ein Rewe-Markt mit Tiefgarage). Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U2 und U7 sowie mehrere Buslinien) sind ebenfalls fußläufig erreichbar und es bestehen beste Anbindungen an den Flughafen und zu den Autobahnen A3, A661 und A5.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.11.2018
Gültig bis: 2028-10-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2389-000541