Haus zum Verkauf €250.000 880 m²
49565 Bramsche

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Klenke Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1962
frei ab Nach Vereinbarung!

1 Stellplatz

- Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
- Baujahr 1962
- ca. 880 m² Eigentumsgrundstück
- komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig
- ca. 115 m² Wohnfläche
- zusätzliche Bebauung des Grundstücks möglich
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne
- DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne
- einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden aus Ursprungsbaujahr
- Bäder aus Ursprungsbaujahr
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Koksheizung aus 2005
- Nebengebäude aus 1962
- Carport
- gutes Wohnumfeld

Hier erwerben Sie ein solides Ein-/Zweifamilienhaus, das 1962 auf einem ca. 880 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus ist in allen Belangen sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Bäder sowie die einfachverglasten Holzfenster sind aus dem Ursprungsbaujahr. Im Vollkeller stehen Ihnen vier Räume als Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das früher als Stall genutzt wurde. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Haus wird mit einer Koksheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Ihren PKW stellen Sie sicher unter dem Carport ab.

Sie erwerben hier ein ruhig gelegenes Objekt mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für Ihre ganze Familie.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

49565 Bramsche

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gartenstadt der Stadt Bramsche. Der Stadtteil liegt ca. zwei km vom Stadtteil Bramsche-Mitte entfernt, daher kann die Bramscher Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden. Der Stadtteil ist heute noch sehr grün und ist nicht weit entfernt vom Mittellandkanal entfernt. Die Stadt Bramsche bietet mit mehreren Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule, einer Realschule, einem allgemeinbildendem Gymnasium sowie einer Hauptschule ein breites Spektrum an Schularten und Schulabschlüssen an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Ärzte, Kindergärten und Schulen etc. sind bequem fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem PKW zu erreichen.
Durch die Bundesstraße B 68, die Landstraße L 218 sowie die Autobahn A1 sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem PKW in alle Himmelsrichtungen unterwegs.