Haus zum Verkauf €530.000 915 m²
91595 Burgoberbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976

3 Stellplätze

Sowohl das Haus als auch die Wohnungen wurden stets in Stand gehalten. So wurden 2014 neue Fenster, sämtliche Leitungen, und die Böden erneuert.

Bei der Renovierung der Bäder 2014 wurde darauf geachtet, dass diese barrierefrei sind.

Auch die Außenfassade wurde 2014 neu gestrichen. Des weiteren kam im Jahr 2017 eine neue Gas-Heizung und zwei Solarplatten dazu. 2020 wurde der Abwasserkanal erneuert.

Zusätzliche Ausstattung: OG vermietet (630€ kalt)

Sie suchen ein zu Hause für alle Generationen oder wollen Arbeiten und Wohnen verbinden?
Hier ist alles möglich!

Dieses geräumige Haus, mit ca. 200 m² Wohnfläche, im schönen Burgoberbach gelegen, bietet viel Platz für die ganze Familie.

Das Obergeschoss ist aktuell als WG vermietet für monatlich 630,00 Euro Kaltmiete.

Es wurde 1976 erbaut und umfassende Modernisierungen wurden von 2014 bis 2020 vorgenommen.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

91595 Burgoberbach

Die Gemeinde Burgoberbach mit ca. 3.300 Einwohnern, liegt unmittelbar an der BAB 6 (Mannheim - Ludwigshafen - Heilbronn - Nürnberg), an die sie über die Auffahrt Ansbach (2,8 km) angeschlossen und somit, durch Ihre gute Infrastruktur, sehr Interessant für Gewerbetreibende und Industrie ist.
Über die B13 gelangt man in nur 12 min. nach Ansbach, die viertgrößte Stadt Mittelfrankens.

In dem kleinen Ort lässt es sich gut leben, wohnen, arbeiten oder zur Schule gehen. Handel, Handwerk, Landwirtschaft und Industrie sind hier angesiedelt, Lebensmittelgeschäfte decken den gesamten Bedarf der Einwohner ab, die medizinische Versorgung geht weit über die Grundversorgung hinaus und eine sehr gute Infrastruktur, Vereine und Institutionen stellen ein attraktives Freizeit- und Wanderprogramm auf die Beine.