3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 77 m²
91717 Wassertrüdingen

Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt., fällig nach erfolgter notarieller Beurkundung

frei ab 01.01.2023

1 Stellplatz

Diese helle 3-Zimmer Wohnung (3 Stock) liegt sehr ruhig gelegen und umfasst ca. 77 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz und ein Westbalkon lädt Sie zu gemütlichen Stunden nach einem Arbeitstag ein. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch zwei Schlafzimmer eins kann man auch gerne als Büro nutzen und einem großen hellen Wohnbereich. Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon und ist sehr lichtdurchflutet. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, sowie ein Gäste WC runden die Wohnung ab. Die neuwertige Einbauküche ist inkl. technischer Geräte im Kaufpreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und freut sich Sie kennenzulernen.

Zusammenfassung

Baujahr 1972 // Heizung Ölzentralheizung // ca. 77 m² Wohnfläche // Bad mit Badewanne & Fenster // Kellerraum // Parkett & Fliesen // Weiße Kunststofffenster, mit 2-fach-Verglasung // inkl. EBK im Preis inbegriffen // Balkon Westseite

Wohnfläche

Diele ca. 7 m² // Bad ca. 5 m² // Küche ca. 8,5 m² // Wohnzimmer ca. 25 m² // Schlafzimmer ca. 15 m² // Kinderzimmer ca. 12 m² // WC ca. 1,6 m² //
Garderobe 1,1 m² // Balkon ca. 2,2 m²

Insgesamte Wohnfläche ca. 77 m²

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Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

91717 Wassertrüdingen

Das ehemalige Markgrafenstädtchen Wassertrüdingen hat rund 6.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Ansbach. Es liegt landschaftlich sehr reizvoll zwischen dem Hesselberg, den bewaldeten Höhen des Oettinger Forstes und den Ausläufern des Hahnenkammes im lieblichen "Wörnitztal".
Im Zuge der Gebietsreform wurden die früher selbständigen Gemeinden Altentrüdingen, Fürnheim, Geilsheim, Obermögersheim, Reichenbach und Schobdach in die Stadt Wassertrüdingen eingegliedert.
Während die Struktur der Ortsteile nach wie vor überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist, entwickelte sich Wassertrüdingen zum Wohn- und Industrieort.
Heute ist Wassertrüdingen eine aufstrebende Stadt mit vielen Einrichtungen, die in einem Unterzentrum erwartet werden.

ca. 60 min. nach Nürnberg
ca. 30 min. nach Ansbach
ca. 25 min Autobahnauffahrt A6

Bank, Kindergärten, Schulen, Bäcker, Supermärkte, Tankstelle, Ärztehaus, Fitnesscenter, Bücherei sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants