5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Unna. Die reizvolle Innenstadt von Unna sowie Schulen, Banken, Ärzte sowie das im Bau befindliche neue Einkaufszentrum „Mühle Bremme“ sind ebenso wie der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Maisonette-Wohnung ist nach dem Wohnprinzip „unten Wohnen, oben Schlafen“ geplant und aufgeteilt, so dass Wohn- und Schlafbereiche eine angenehme Privatsphäre bieten. Weitere Detailinformationen sind: Baujahr 1979, kernsaniert mit modernem, weißem Bad mit Wanne und Dusche, einem modernen weißen Gäste-WC, sowie werthaltigen Bodenbelägen. Der Zugang zum Bad ist auch vom Elternschlafzimmer möglich. Die Rollläden sind mit elektrischer Bedienung versehen. Waschen und Trocknen ist in einem separaten, kleinen Raum möglich. Gartennutzung ist für alle Bewohner möglich. Des Weiteren ist ein Partykeller sowie ein abschließbarer Bereich für Fahrräder vor dem Garten vorhanden.
Das Wohngeld inklusive Heizung und Rücklagen beträgt 440 Euro, die Gemeinschaftskasse ist gut gefüllt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber ggfls. kurzfristig frei gezogen werden.
**Aufteilung**
2. Obergeschoss: Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Diele, Gäste WC, Abstellraum
3. Obergeschoss: Eltern, Kind 1, Kind 2, Arbeitszimmer, Flur
Keller: Eigener Kellerraum, Partyraum
**Lage**
Zentrale und doch ruhige Wohnlage. Wenige Fußminuten zum Stadtkern mit Versorgung, Ärzten, Apotheken, Schulen in der Nähe. Hauptbahnhof Unna in wenigen Minuten. Gute Autobahn-Anbindung zu A1, A2, A44, B1 nach Dortmund, Grünes Umfeld zum Joggen und Erholen in der Nähe.
**Energieausweis**
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184 kW/h (m²\*a)
Primärenergie: Gas
Kennziffer F
Baujahr 1979
Käuferprovision: 2,00% (keine Mehrwertsteuer)
