Haus zum Verkauf €119.000
Schulstraße 2, 54317 Rheinland-Pfalz - Kasel

# Objektbeschreibung
Kleines aber feines Einfamilienhaus. Ideal für Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde in der Vergangenheit für 550 Euro monatlich netto kalt vermietet !
Das Objekt wurde renoviert, modernisiert - zuletzt 2021.Neue Böden und Anstrich.
Das Dach , mit Rinnen und Fallrohren, wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1995. Der Brenner wurde vor ca. 5 Jahren erneuert .
Es besteht auch die Möglich mit Gas zu heizen - der Anschluss wurde ebenfalls 2021 gelegt.
Das Haus hat doppelt verglaste Kunststofffenster.
Die Badausstattung besteht aus einer Badewanne, WC und Waschtisch.
Es gibt keinen Stellplatz oder Garage !

# Ausstattung
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 53 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Ortsmitte.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 1km weiter im Nachbarort Waldrach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1480115.pdf (Grundbuch mit Lageplan)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 218233