Haus zum Verkauf €315.000 605 m²
91583 Schillingsfürst

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

Mehrgenerationenhaus - Alt und Jung unter einem Dach

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und um einen Anbau im Jahr 1971 vergrößert. Es befindet sich naturnah in einer sehr ruhigen und gewachsenen Siedlung am Ortsrand von Schillingsfürst, zwischen dem historischen Brunnenhaus und Wasserturm. Durch die Raumaufteilung ist eine Nutzung des Zweifamilienhauses als "Mehrgenerationenhaus" möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch bis 30.06.2022 vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie die Räume im Dachgeschoss werden nur noch für kurze Zeit vom Eigentümer selbst genutzt.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit direktem Anschluss an den großzügigen Garten. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich neben dem schönen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon eine Küche, ein separater Essbereich, ein Badezimmer, ein WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf eines der Wahrzeichen von Schillingsfürst - auf den Wasserturm. Die Wohnung, mit Ihrer Wohnfläche von ca. 82 m², wurde immer wieder modernisiert. So wurden zum Beispiel die Küche im Jahr 2011 erneuert sowie das Bad inklusive einer begehbaren Dusche im Jahr 2017 renoviert.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere zum Teil großzügige Räume und zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie genügend Platz zum Werkeln, für Ihre Waschküche sowie für Ihre Vorräte.

Die Ölzentralheizung wurde samt allen dazugehörigen Rohren im Jahr 1998 eingebaut.
Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert und die Haustüre im Jahr 2016 ausgetauscht. Der größere Teil der Dachdeckung wurde im Jahr 2015 erneuert.

Der großzügige Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenfreunde.

Im geräumigen Innenhof sind für Ihren Fuhrpark 2 Garagen sowie
2-3 Stellplätze vorhanden.

Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

91583 Schillingsfürst