2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Gemütliche und moderne Eigentumswohnung im grünen.
Die aktuell für 475€ (kalt) vermietete Wohnung ist perfekt als Kapitalanlage oder auch zur eigenen Nutzung als Paar oder Single.
Das Objekt liegt im Dachgeschoss eines 7 Parteienhaus und wurde in dem Gebäude von 1957 im Jahre 2002 neu integriert. Somit Ist die Wohnung in Ausstattung wie auch Bautechnisch (Dämmung, etc.) auf einem aktuellen Stand.
Durch die großen Dachfenster wirkt die Wohnung sehr hell und Luftig. Auch die Stellfläche von mehr als 70qm erzeugt ein tolles Raumgefühl.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich wurden in 2020 mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind Zeitgemäß gefliest.
Das besondere ist, dass in der Wohnung ein Kämmerchen mit Gastherme, Abstellfläche sowie je ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Fachhochschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind zu Fuß in 5-10 erreichbar.
Auf Wunsch kann für 2.500€ (35€ Hausgeld) ein 25qm Kellerraum zur Nutzung als Hobbyraum oder Lager, mit separatem Ausseneingang dazu erworben werden.
Zur Wohnung gehört eine Speicherkammer von ca.25qm Stellfläche.
Ausreichende, öffentliche Parkplätze gibt es vor der Tür. Am Gebäude gibt es keinen Renovierungsstau.
Ehrlich: es spricht nichts dagegen.
Verkauf von Privat. Irrtümer vorbehalten. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.
