Haus zu vermieten €750 114 m²
47198 Duisburg

Objekt-Nr.: 1127 DU-Hochheide Objekt: 1-Familienhaus ohne Garten in 47198 DU-Homberg Bauweise: Es handelt sich um einen einseitig angebauten Massivbaukörper. Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 16.12.2016) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 304,1 kWh/(m²a), Klasse H. Nutzung: Erdgeschoss und Obergeschoss. Hinweis: Eine kleine Souterrainwohnung kann ebenfalls angemietet werden. Grundstück: keine Hofnutzung. Baujahr: 1910 Wohnfläche: ca. 114 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC mit Dusch, Durchgangszimmer, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne. Außenanlage: Nicht zur Nutzung vorgesehen. Übernahme: Sofort. Hinweis: Anfragen an unser Büro bitte nur schriftlich unter Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit und Anzahl der Familienangehörigen. Nettokaltmiete: 750,00 EUR zzgl. Betriebs- u. Nebenkosten 140,-- EUR zzgl. Kosten für Gas, die der Mieter mit dem Versorger direkt abrechnet. Kaution: 2-fache Nettokaltmiete Betriebs- u. Nebenkosten: 140,-- EUR zzgl. Heizung Mieterprofil: Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass wir nur Bewerber berücksichtigen, die eine 1A Bonität mit entsprechenden Einkommen nachweisen können. Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

In Stichworten: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, ISO-Verglasung (außer einem Fenster zum Hof) Fliesen- bzw. Laminatboden. Wir bieten Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an.

Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Hochheide. Die beliebte Einkaufsmeile Hochheider Ladenstadt ist kurzwegig erreichbar. Abschließend nicht zu vergessen, die ideale Verkehrsanbindung in die Duisburger City bzw. Moerser Innenstadt.