Haus zum Verkauf €249.000 397 m²
34308 Bad Emstal

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baujahr: 1906
frei

2 Stellplätze

Dieses großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.

Nur übliche Verschönerungsarbeiten sind hier notwendig.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert.
In 2015 wurde die Elektrik erneuert.
2017 neue Gaszentralheizung und teilweise ca. 2019 erhielt das Haus neue Kunst /Iso Fenster. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten.

Im EG gibt es 3 Zimmer, eine Küche, Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Im OG 5 weitere Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Selbst das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.

Auch für die Mobilität ist durch die zwei Pkw-Stellplätze, die zum Grundstück gehören gesorgt.

Am Haus befindet sich eine Außenwerbung, durch die der Eigentümer eine zusätzliche Mieteinnahme erhält.

Die Immobilie ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Informationen & interessante Immobilienangebote finden Sie auf unser Internetseite

www.herkules-immobilien.de.

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

34308 Bad Emstal

Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Bad Emstal- Balhorn.
Am Ort befindet sich eine Grundschule, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Zum anderen gibt es hier einen Supermarkt, Bäckerei sowie weiter Einkaufsmöglichkeiten.

Für den Freizeitbereich gibt es in der Nähe dann noch eine Therme, sowie ein Waldschwimmbad. Von hier gibt es auch gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten, sowie auch nach Kassel