3-Zimmer Wohnung zu vermieten €388 72 m²
45899 Gelsenkirchen-Horst, Schmalhorststr. 9

776,00 €

frei ab sofort oder n.V.
Geschoss: 3

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Diese können erneuert oder ggfs. gestrichen werden.

In der gesamten Wohnung, bis auf die Schlafräume, liegen Fliesen auf dem Boden. Die Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

In der Küche ist ein großer Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Um die Reinigung des Treppenhauses brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.

Sie sind eine Familie und auf der Suche nach einer charmanten und gut aufgeteilten Wohnung.

Dann wird diese 3,5 Raum-Etagenwohnung bald Ihr neues Zuhause sein.

Ihre neue Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst einer Diele.

Das vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das angenehm große Kinderzimmer erlaubt das Einrichten eines Kinderparadieses. Hier findet Ihr Kind ausreichend Platz zum toben, spielen und lernen.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche und bietet noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1965

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.00

Schmalhorststr. 9
45899 Gelsenkirchen-Horst

Diese charmante und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Etagenwohnung befindet sich am Rande des Zentrums von Gelsenkirchen Horst an der Schmalhorststraße 9.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, wie z.B. Drogeriemärkte, Bäckereien, Apotheken, Metzger, sowie diverse Banken.

Das Hallenbad zu Horst, die Gesamtschule Horst sowie das Schloss Horst befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So sind die U-Bahn- und Straßenbahnstation Buerer Straße und die Haltestelle für diverse Buslinien in nur ca. fünf Gehminuten zu erreichen.

In weniger als zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A 2, A 42 und die B 224.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.