4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 90 m²
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frei werdend, vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In traumhafter Lage wird diese knapp 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses angeboten.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihren exzellenten Renovierungszustand. Insbesondere die Dachfenster wurden vor ein paar Jahren komplett erneuert und tragen damit zu gesenkten Heizkosten durch höhere Energieeffizienz und einem höheren Wohnkomfort bei.
Inklusiv verfügt die Eigentumswohnung über eine Einbauküche und einen Stellplatz vor dem Gebäude.
Aktuell ist die Wohnung zu einem monatlichen Kaltmietszins von 1000€ unbefristet vermietet.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen zentral gelegenen Flur.
Der Eingangsbereich bietet damit Platz für Garderoben- und Abstellflächen.
Von hier aus werden die insgesamt vier Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche erschlossen.
Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie über ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche verfügt zudem über eine Einbauküche.
Sowohl von dem Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, können Sie direkt auf den Balkon und die atemberaubende Aussicht genießen.
Ein Stellplatz und ein 45m² großer Garten ergänzen die Wohnung und bieten Ihnen somit sämtlichen Komfort um sich hier wohlfühlen zu können.
Als besonderes Schmankerl hält die Wohnung zudem auch noch einen ausbaufähigen Dachboden für Sie bereit.
Überzeugen Sie sich einfach selbst und machen einen Besichtigungstermin aus!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
96170 Lisberg
Trabelsdorf liegt im westlichen Landkreis Bamberg nahe der Bezirksgrenze zwischen Ober- und Unterfranken und ist das nördliche Tor zum Naturpark Steigerwald.
Neben verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Kegeln, beschilderten Wanderwegen sowie Radwegen bieten gemütliche Gastwirtschaften fränkische Spezialitäten sowie selbstgebrautes Bier.
Zum Wandern und Naturerleben ist die abwechslungsreiche Feld-Wald-Landschaft zusammen mit der Tal-Landschaft der Aurach und den Hecken und wildbelassenen Uferstreifen vorzüglich geeignet.
Die Gemeinde Lisberg-Tabelsdorf mit ihren Sehenswürdigkeiten Burg Lisberg, Katholische Dreifaltigkeitskirche Lisberg, Schloss Trabelsdorf und der Evangelische Michaelskirche Trabelsdorf wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden!
Anbindungen:
ca. 8 min zur nächstgelegenen Autobahn (ca. 6 km)
ca. 15 min in die Innenstadt Bambergs (ca. 13 km)
ca. 60 min nach Nürnberg (ca. 68 km)
