Haus zum Verkauf €560.000 251 m²
68259 Mannheim (Feudenheim)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: , Kachel-/Schwedenofen

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, direkt am Feldrand von Feudenheim. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße.

In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen - auch solche, die noch eine werden wollen.

Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen & loswohnen nennen.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne, größere Zimmer. Sie liegen in den oberen beiden Etagen, davon eines im ausgebauten Dachgeschoss mit leichten Schrägen.

Ihren Wagen parken Sie unter dem Carport direkt am Haus.

Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner. Top: die zusätzliche Sauna im Keller samt Dusche. Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung.

Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Auch einen Teich gibt es, klein, fein, dein. Links, unter der Terrasse, ein zusätzlicher Gartenraum (er hat sogar Strom).

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Schauen Sie, rechts: Ein Kamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten!

Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und selbstverständlich genügend Stauraum für Geschirr und Geräte.

Den Frühstückstisch können Sie im angrenzenden Wintergarten decken. Der Begriff Wintergarten trifft es eigentlich nicht genau: Durch die bodentiefen Fenster, die große Schiebetür, und den angebauten Balkon, lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein.

Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.

Über Wohnzimmer/Küche unten liegen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Tageslichtbad hat alles, was man braucht: eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.

Unterm Dach haben Sie ein kleines Studio mit Schrägen, dazu mit tollem Blick über die Dächer. Ideal für den erwachsen werdenden Teenager.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren privaten Kennenlerntermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ein Kapital-/Finanzierungsnachweis ist erforderlich.

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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2004

68259 Mannheim (Feudenheim)

Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Das vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in hauptsächlich familiär geprägten Geschäften deckt alle Bedarfsbereiche ab. Freitags findet zudem am Rathaus ein Wochenmarkt statt.

Für Kinder und Jugendliche gibt es im Stadtteil sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Mit der nur wenige Schritte entfernten Straßenbahn Linie 2 und der Linie 7 gelangt man schnell in die Innenstadt, zusätzlich gibt es noch Busverbindungen, Die Autobahnanschlussstelle zur A6/A656 ist nur 4 km entfernt, ebenso der Mannheimer Flughafen.