3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 86 m²
47798 Krefeld (Stadtmitte)

Bei Abschluss eine notariellen Kaufvertages zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 3,57%, incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis an Dipl.Ing. Architektin Barbara Buchholz Immobilienbüro Bataverstrasse 1 47809 Krefeld

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Grosszügige sanierte Altbau - Wohnung mit guter Aufteilung, offener Küche und grosser Sonnenterrasse. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad , separates WC, Abstellraum und grosser Terrasse mit Kunstrasen. Stilvolles Treppenhaus mit sehr gut erhaltenen Terrazzoböden. Grosser Kelleraum ( 8.76 qm ) mit Fenster, grosse Waschküche, Fahrrad-u. Kinderwagen- abstellfläche. Kleine solide 4 Parteien-Eigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung. Grosse öffentliche kostenlose Parkplatzfläche direkt vor dem Haus, hier ist zweimal wöchentlich Markt mit u.a. vielen guten regionalen Produkten.

Sanierter Altbau mit Wärmeschutzverglasung, aus Kunststoff, in Farbton : weiss. Neuwertige Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, dadurch einen guten Energiepasswert. Durchlauferhitzer, Satelitenanschluss, Kabelanschluss und Türsprechanlage. Die Immobilie verfügt über ein besonderes Wohnambiente durch hohe Decken (3,65 m), grosse Räume, offenem Küchenbereich und hohen Fenstern. Die hochwertige Einbauküche kann übernommen werden. Grauer hochglanz Feinsteinzeugbelag im Wohn-und Küchen- bereich und in der Diele veredeln den reizvollen Charme der Wohnung. Der Schlafraum und das Büro verfügen über hochwertige Holzdielenböden.

Im angegebenem Hausgeld ist eine Rücklage in Höhe von 87,60 € enthalten.Die hoch- wertige Einbauküche kann übernommen werden. Diese Küche ist in einem sehr guten Zustand, da sehr selten genutzt, der Backofen nur ein mal.
Es handet sich um einen Nichtraucher- Haushalt und ohne Haustiere !
Alle Angaben erhielten wir von der Eigentümerin,bitte haben Sie Verständnis dafür,dass wir trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftng für diese Angaben übernommen wird.

Anzahl Terrassen: 1

47798 Krefeld (Stadtmitte)

Im Krefelder Stadteil, Stadtmitte mit zentraler und beruhigter Stadtwohnlage. Verkehrgünstige Anbindung zu Autobahnen verschiedener Richtungen. Füßläufig erreichbare Geschäfte für den täglichen Bedarf und sonstige viefältige Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Sportstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Gute Bus- und Strassenbahnanbindung.