Fast jeder Dresdner kennt sie, die von 1912 bis 1932 zwischen Schulberg und Vierlinden entstandene Eigenheimsiedlung in Dresden-Briesnitz. Dessen prägende Elemente stehen seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Hier, in dieser romantischen und sehr ruhig gelegenen Siedlung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Denn eines dieser originellen Reihenhäuser direkt auf dem Hammerberg steht nun zum Verkauf. Es gehört ein schöner, wenn auch zur Zeit etwas ungepflegter Garten zum Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Legt man die beiden Räume zusammen, entstünde ein Wohnraum von gut 25 m². Schnittgleich befinden sich in der ersten Etage dann Schlafzimmer und Kinderzimmer und außerdem ein kleines Arbeitszimmer. Letzteres ließe sich bei Bedarf auch als zweites Kinderzimmer nutzen. Schließlich haben wir hier noch das Bad. Besonders interessant, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, erscheint der Dachboden. Er hat das Potenzial, auf zwei Ebenen zum Wohnen und Schlafen galeriemäßig ausgebaut zu werden. Das könnte besonders dem Nachwuchs im Teenageralter gefallen. Das Haus ist komplett unterkellert, woraus sich durchaus noch weitere Nutzflächen ergeben. Zum Zustand des Hauses ist aber leider anzumerken, dass es auf eine komplette Sanierung wartet. Derzeit verfügt es noch über eine Ofenheizung und wirkt in seiner Gesamtheit schon länger vernachlässigt. Hier wären folglich zupackende Hände gefragt, und es müssen weitere finanzielle Mittel eingeplant werden! Doch wenn Sie Mühe und Sanierungskosten aufzubringen bereit sind, können Sie sich hier schon bald Ihr schönes, originelles Zuhause erschaffen. Die Siedlung steht wie erwähnt unter Denkmalschutz. Dieser beschränkt sich jedoch nur auf die Außenansicht. Nähere Informationen, auch zur Geschichte der Siedlung, finden Sie unter folgenden Link: http://www.dresden.de/media/pdf/denkmal/Gestaltungsfibel_Dresden-Briesnitz_weboptimiert.pdf
So gelingt Ihre Besichtigung: Im Vorfeld Ihres Besichtigungstermins machen Sie sich am besten schon einmal mit der Lage der Immobilie ausreichend vertraut. So sollten Ihnen wesentliche Informationen zu Entfernungen, wie etwa die Fahrzeiten zur Arbeitsstelle bereits bekannt sein. Nachdem Ihnen die Adresse genannt wurde, fahren Sie ruhig dort vorbei. Verschaffen Sie sich ein Bild vom Äußeren der Immobilie und der Umgebung. Wahren Sie dabei aber bitte die gebotene Diskretion! Ein Klingeln beim Eigentümer ist in jedem Falle nicht erwünscht und kann Sie bereits aus dem Käuferkreis ausschließen. Halten Sie sich bitte an die vereinbarte Uhrzeit. Seien Sie pünktlich. Aber bedenken Sie, dass auch ein früheres Erscheinen von nur 10 Minuten den Besichtigungsablauf stören kann. Vermeiden Sie es unbedingt, bei einer Besichtigung eigenmächtig vorzugehen und z.B. ungefragt Schranktüren zu öffnen oder zu Fotografieren. Bleiben Sie, wenn Sie als Familie oder Gruppe erscheinen, in jedem Fall zusammen. In einem bewohnten Haus wäre es eine angenehme Geste, wenn Sie sich sauberes Schuhwerk zum Wechseln mitbringen. Achten Sie auf die Sichtbarkeit Ihrer Hände! Die Hände in den Hosentaschen beim Besichtigen und erst recht beim Gespräch, wird von den meisten älteren Menschen als Respektlosigkeit empfunden, weil sie das als unhöflich verinnerlicht haben. Es ist leicht, auf diese bequeme Haltung im Umgang mit älteren Menschen zu verzichten. Ihrem neuen Zuhause werden Sie bereits einen ganzen Schritt näher gekommen sein, wenn Sie nur diese wenigen Verhaltenshinweise während Ihrer Besichtigung beachtet haben.