Haus zum Verkauf €269.000 556 m²
2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung
Gültig bis: 2032
- Küche mit EBK
- Gas-Zentralheizung
- Gäste WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Carport
- Pkw-Stellplatz
Besonderheit
- schöne, ruhige Wohnlage
- pflegeleichter Garten mit angrenzenden Nieme-Bachlauf
- kein Durchgangsverkehr
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Klaus Lindner.
Schnellkontakt über Handy: 0170 - 41 000 68 oder Festnetz: 05546 9604811
E- Mail: lindner@brandt-immobilien.org
Beschreibung
Aus einem ehemaligen landwirtschlichen Gebäude wurde 1995 bis 1996 dieses schöne Einfamilienhaus errichtet. Alle Außenwände wurden mit Ziegelsteinen gemauert und mit einem Aufgesetzten Fachwerk einschließlich Dämmung erstellt. Im Innenbereich wurden die sehr gut erhaltenen Eichenbalken in den Decken als Blickfang eingebaut. Auf zwei Etagen mit 114,25 m² Wohnfläche und 46,53 m² Nutzfläche können Sie sich gemütlich einrichten. Ein pflegeleichter Garten mit dem angrenzenden Bachlauf der Nieme gehört auch zum Objekt.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC mit Dusche, Küche mit EBK u. Speisekammer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum.
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Allgemeine Hinweise
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten.
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer mit 2,975 % und Verkäufer mit 2,975 % zu tragen.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 2032
Energieverbrauch Kennwert: 67.50 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: B
Nutzfläche: 46,53 m², Gesamtfläche: 160,78 m²
37127 Niemetal
Dieses sehr gepflegte Haus finden Sie in den schönen Ort Varlosen der Gemeinde Niemetal. Die Gemeinde Niemetal mit den Ortsteilen Ellershausen, Löwenhagen, Imbsen und Varlosen zählt ca. 1600 Einwohner und gehört zur Gesamtgemeinde Dransfeld. Dransfeld ist nur 4 KM entfernt hat ca. 4450 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA, Campingplatz, Sportverein, Freibad, usw. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist nur ca. 16 KM entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit Pkw über Bundesstraßen 3 sehr gut zu erreichen.
Sie sollten nicht lange warten, schauen Sie sich die Bilder an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
