Haus zum Verkauf €980.000
35581 Hessen - Wetzlar

Hier wird ihnen ein Objekt in Wetzlar Stadtmitte angeboten.
Das Objekt wurde zuletzt als eine Pension genutzt. Als Pension kann es auch weiter geführt werden. Für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus kann es auch jederzeit erfolgen. Ein Plan vom Architekten liegt vor das es zu 6 Wohnungen umgebaut werden kann. So müsste nur noch ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Die Zufahrt zu den Doppelgaragen sowie Anlieferungen erfolgen über das Nachbargrundstück der Volksbank. Aus diesem Grund ist ein Wege und Fahrtrecht zugunsten des Grundstückseigentümers im Grundbuch eingetragen.

1-4 Obergeschoss (19Zimmer)

5 Obergeschoss 3Zimmer Wohnungen mit ca 88,64qm
1
4 Kellerräume
12 Parkplätze
2X Doppel Garagen


Zusätzlich im 5 Obergeschoss befindet sich eine fertige 3 Zimmer Wohnung (88,64 qm) mit Zugang zu einer eigenen Dach Terrasse.

Das gesamte Objekt wurde zwischen 2018-2019 saniert und modernisiert. Sowie die vordere außen Anlage erneuert.

Für eine Besichtigung und fragen am besten bitte anrufen.

Kein zusätzliche Käuferprovision Verkauf erfolgt von Privat