Haus zum Verkauf €360.000 1260 m²
45966 Gladbeck (Alt-Rentfort)

2.38% inkl. MwSt.

Baujahr: 1905
frei ab auf Anfrage

Ihre Suche hat ein Ende: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen jede Menge Platz im Haus und im Garten. Besonders Altbaufans kommen hier auf Ihre Kosten: Viele Details wie die ursprünglichen Türen, eine imposante Treppe und Holzdielen verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme.
Auf ca. 147 m² Wohnfläche finden Sie derzeit im Erdgeschoss den Eingangsbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich vor. Highlight ist hier sicherlich der Kaminofen, er unterstützt nicht nur die Heizung, er verspricht auch gemütliche Winterabende.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne zur Verfügung. Von hier geht es auch in den ausgebauten Spitzboden: Raum für Büro, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Nutzfläche für Hauswirtschafts- und Vorratsräume und Raum für Spiel, Sport und Hobby.

Der große Garten, sowohl vor, als auch hinter dem Haus, bietet alle Möglichkeiten für PKW-Stellplätze, Garage, Spielplatz, Gemüse oder Blumenbeete oder gar einen Pool. Eine hübsche Magnolie inklusive. Ein geräumiger Gartenschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Am Haus wurde sukzessive renoviert, hierbei ist der Altbaucharme erhalten geblieben. Es braucht jedoch etwas "Liebe" und Zuwendung. Insbesondere energetisch kann hier sicherlich optimiert werden. Der Energiebedarfsausweis nennt einen Kennwert von 401 kWh/(m²*a).

Alles in allem bietet diese Immobilie aber viel Raum und viele Möglichkeiten in einer begehrten Wohngegend.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

45966 Gladbeck (Alt-Rentfort)

Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet, sie gehört zum Kreis Recklinghausen. Der gewachsene Stadtteil Alt-Rentfort ist überwiegend geprägt von Wohnbebauung.

Von diesem Standort, in einer kleinen Stichstraße, erreichen Sie sowohl die Gladbecker Innenstadt in ca. 2 Km, als auch einen nahe gelegen Park für Spaziergänge.