3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 90 m²
60316 Frankfurt (Ostend)

1,50% zzgl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Guter Schnitt, gute Ausrichtung
+ Zwei Balkone (Südwest- und Nordost-Ausrichtung)
+ TL-Bad mit Badewanne und Gäste WC mit Dusche
+ Kellerraum und Fahraddkeller
+ Gepflegte Liegenschaft mit 16 Wohneinheiten
+ Top-Lage mitten im Ostend
+ Zeil, Mainufer und Zoo schnell und gut zu erreichen
+ Sehr ruhige Wohnlage in zweiter Reihe
+ Duplex-TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten!

HINWEIS:
Die Wohnung wird auf einem Erbpachtgrundstück verkauft. Die Erbpacht beträgt monatlich 215,59 €
und ist im Hausgeld enthalten. (Erbbaurecht bis 31.12.2098)

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt in absoluter Top-Lage.
Der Zoo ist gleich um die Ecke, mit der U-Bahn sind Sie in einer Station auf der Zeil. Auch das Mainufer zum Flanieren ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über ca. 90m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
Ein Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich (und Speisekammer), ein Gäste WC mit Dusche, ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone (Süd-West und Nord-Ost-Ausrichtung) mit Markisen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose für e-mobility sowie ein geräumiger Kellerraum.
In der gepflegten Liegenschaft befinden sich 16 Wohneinheiten, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

60316 Frankfurt (Ostend)

Das Ostend, ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel, ist in permanentem Wandel und avanciert immer mehr zu einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Die rund 27.000 Einwohner tummeln sich entlang der Hanauer Landstraße, dem Mittelpunkt des Viertels, wo sich Industriehallen in geräumige Lofts für Werbeagenturen, Factory Outlets und Firmen der New Economy verwandeln. Die Straße wurde zur trendigen Hauptschlagader des Frankfurter Ostens. Kunst und Kultur für Kreative in der Romanfabrik, im Mousonturm oder in der Akademie für Kommunikation und Design, hier kommt jeder auf seine Kosten. Szene-Clubs setzen nächtliche Glanzlichter. Auch der Osthafen wandelt sich zum Gewerbe- und Wohnstandort. In diesem dynamischen Umfeld befinden sich trotzdem auch alle nötigen Alltagseinrichtungen wie Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleisten U- und Straßenbahn. Das Frankfurter Ostend bietet urbanes, schnelles und impulsives Leben mit Ruhepolen und reichlich kulturellen Akzenten, direkt neben der Innenstadt der Mainmetropole.