1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 43 m²
24782 Büdelsdorf

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- ca. 50,77 m² Wohn- und Nutzfläche,
- Einbauküche aus 2015,
- innenliegendes Wannenbad,
- Balkon in Süd-Ausrichtung,
- eigener Kellerraum,
- aktuelle Kaltmiete i.H.v. 3.816€ p.a.
- eigener Parkplatz sowie ausreichend Gästeparkplätze direkt vor der Tür

Zusätzliche Ausstattung: , Kellerraum

Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. OG wurde ca. 1995 in massiver Bauweise gebaut. Sie gehört zur Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 117 Wohneinheiten, wovon aktuell erst 72 Einheiten fertiggestellt sind. Die verbleibenden 45 Einheiten befinden sich in Planung. Im betreffenden Hauseingang befinden sich 9 Wohnungen mit Treppenhaus ohne Fahrstuhl. Durch den Flur treten Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich ist mit einer Leichtbauwand abgetrennt. Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zum Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung. Die offene Küche (2015) mit Tresen, das innen liegende Wannenbad sowie der Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der eigene Kellerraum bietet ausreichen Stellplatz und die Waschmaschine findet im Waschraum im Keller Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Diese Wohnung wird vermietet übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 3.816€ p.a.

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an!

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Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
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Tel. 0431 592-2632
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.816,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015

24782 Büdelsdorf

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Büdelsdorf. Nach nur 30 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel. Die junge Stadt Büdelsdorf mit seinen ca. 10.500 Einwohnern liegt etwa 5 km westlich der Autobahn 7, die Sie Richtung Flensburg oder Hamburg führt. Die Bundesstraße 203 verläuft direkt durch Büdelsdorf und reicht von Büsum an der Westküste bis Kappeln an der Ostküste.

Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier Ärzte, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- sowie Gemeinschaftsschule, zwei Kindergärten und ein Naturerlebnisbad.
Hier lässt es sich wunderbar leben!