5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 155 m²
Im Eulenschrei 12, 56743 THÜR, Thür

Die Wohnung ist am Ortsrand von Thür in Südlage gelegen. Das Thürer Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und kann von der Dachterrasse wunderbar eingesehen werden. Dies ist ein Paradies für Jogger und Fahrradfahrer. Die Dachterrasse mit 40 qm befindet sich in der zweiten Wohnungsebene. Die Verkehrsanbindung an die A61 und die A48 ist optimal. Die Gemeinde liegt direkt an der Bahnlinie Kaisersesch-Mayen- Andernach-Koblenz und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Im Mietpreis sind 2 Pkw-Stellplätze und ein Abstellhäuschen für z.B. Fahrräder enthalten. Die Nebenkosten sind mit Stromkosten und mit Heizkosten angegeben. Ein eigener Stromanbieter kann nicht gewählt werden. In zwei Doppelhaushälften befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich.

Die Ausstattung der hellen Wohnung ist hochwertig: Fußbodenheizung, elektrische Rolladen, 3-fach Verglasung, hochwertige Bodenbeläge 1. Etage: Offener Küchen-Wohnzimmerbereich, ein Bad mit bodengleicher Regendusche, GWC mit Urinal, Spint, Anschluss v. Heizkamin möglich, Hauswirtschaftraum 2. Etage: großes Arbeitszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Sommerküche, Abstellraum, 2. Bad mit Badewanne für zwei. 40 qm große, uneinsehbare Dachterrasse und Gartenhäuschen für Fahrräder o.ä.

Die Neubau-Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet, wo die Kinder auf der Straße und an einem nahe gelegenen Bach spielen können. Malkreide ist hier erwünscht.

Die Wohnung wurde nach der neuen Wärmeverordnug gebaut.Die Nebenkosten von 200,00 Euro beinhalten Heizungskosten, Betriebskosten und Strom. Im Gartenhäuschen können problemlos Fahrräder oder ein Motorrad abstellt werden. Der Erstbezug der Wohnung war Januar 2017 und wurde vom Vormieter liebevoll eingerichtet. Renovierungsarbeitet sind nicht nötig. Die Wohnung kann ggfls. direkt bezogen werden.