Haus zum Verkauf €154.000 140 m²
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie lieben das Besondere mit Charakter und Historie? Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte, ca. 1647 in klassischer Fachwerk-Bauweise errichtete Wohnhaus im Herzen von Frickenhausen unbedingt ansehen.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² dieses denkmalgeschützten, unterkellerten Wohnhauses teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige und freundliche Empfangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum sowie der Zugang zur Garage und zum Keller. Im Geschoss darüber liegen das stilvoll hergerichtete Wohnzimmer, die große Wohnküche, der gemütliche Wintergarten, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss des Hauses unterteilt sich in vier weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC. Das Haus glänzt durch seinen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Jahr 1996 wurde das Bad im Obergeschoss saniert sowie im Jahr 2000 die Fenster des Hauses erneuert. Modernisierungsbedarf gibt es aktuell bei der im Jahr 1986 installierten Ölheizung. Die angenehme Raumaufteilung, die gemütlichen Wohnräume mit hohen Decken und die zentrale Lage unterstreichen den äußerst hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Ein gemütlicher kleiner Garten zum Gemüseanbau oder als Spielgarten ist in diesem Angebot für Sie ebenfalls enthalten. Der Garten ist nur ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt.
Das Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage, außerhalb des Hochwassergebiets von Frickenhausen bei Ochsenfurt. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Garage ist im Kaufpreis bereits für Sie enthalten. Auf Grund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Rufen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu dieser außergewöhnlichen Immobile! Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
