2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 46 m²
23626 Ratekau

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Sommer 2023

1 Stellplatz

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig.
Wir, Vaigt Immobilien e.K., weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene "Erklärung des Verbrauchers" abzugeben.
Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Kosten, die in der Widerrufsbelehrung unter "Folgen des Widerrufs" im letzten Absatz beschrieben sind, berechnen wir Ihnen nicht.

Wir bieten eine neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnungen in einem 2016/17 gebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Ratekau an. Die 2 Zi-Eigentumswohnungen liegt im Obergeschoss in der Mitte des Hauses.
Diese Wohnungen bietet einen Balkon zum Garten. Ein Abstellraum mit 6 m² im Dachgeschoss gehört zu jeder Wohnung. Das Haus wurde als modernes KFW-70-Effizienzhaus erbaut, auf dem Dach befindet sich daher eine Solaranlage, die der Brauchwassererwärmung dient. Eine Lüftungsanlage ist verbaut. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung. Ein PKW-Stellplatz gehört zu jeder Wohnung.
Die Eigentümerin möchte die Wohnung erst zum Sommer 2023 übergeben, da dann die neue Wohnung erst bezugsfertig ist.
Im Eingangsbereich Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Gegenüber ist der Eingang zum schönen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Türen wurden mit Übergröße eingebaut, damit diese im Notfall auch im Rollstuhl durchfahren werden können. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung. Alle Fenster bieten elektrische Aussenjalousien. Die schöne cremefarbene Küche bietet einen Tresen und ist mit allen Geräten ausgestattet.

Das Wohngeld beträgt warm € 116,- / Monat zuzüglich Rücklagen € 19/Monat. Wasser,Abwasser und Strom nach Verbrauch.

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Zwischenverkauf vorbehalten. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande.

Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur Gesamtschule: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum Strand: 6.00

23626 Ratekau

Am Rande von Ratekau liegt das elegante Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Zu den Orten Bad Schwartau und Timmendorfer Strand gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Ratekau bietet Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte gibt es vor Ort.