Haus zum Verkauf €215.000 1134 m²
66503 Dellfeld

3,57 % Käuferprovision

Baujahr: 1971

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Isofenster mit Rollläden, 90er und 2000er Jahre, Gas-ZH mit Warmwasserversorgung, Bj. 2015, Dacheindeckung und Dachrinnen 2004 erneuert; sehr gepflegter Zustand

1-/2-Familienhaus, Bj. 1971, 2,5 Geschosse, Vollkeller mit integrierter Doppelgarage, DG ausgebaut, Dachdämmung und teilweise Fassadendämmung vorhanden.
EG:3 ZKB, offene Küche, große teilüberdachte Terrasse (West), kleine Terrasse (Ost) 79 m2 Wfl.
OG/DG:4 ZKB, offene Küche, Balkon, ca. 106 m2 Wfl.
KG:Vollkeller mit Doppelgarage.
Grundstück: 1.134 m2 Areal, weitgehend eben, schön angelegter Garten mit Hochbeet, Gartenhäusern und Schuppen. Erbbaurecht, Erbpacht ca. 770 € p. a.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 161.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé (12 Seiten)
Beachten Sie bitte: Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein Erbbaurecht.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

66503 Dellfeld

Ortsrandlage, herrliche Aussicht auf Wiesen, Weiden und Wald