Haus zum Verkauf €1.480.000 466 m²
33604 Bielefeld (Innenstadt)

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1914
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

https://www.jorewitz-immobilien.de/galerie/haus-mehrfamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-kji-6590/

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im Spitzboden. Durch die hervorragende Lage, Nähe Ostpark und Bielefeld-City, eignet sich diese Liegenschaft ideal als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Für die Ausbaureserve wurde von der Stadt Bielefeld 2018 bereits ein positiver Bescheid erteilt. Eine Bauvoranfrage oder ein Bauantrag müssten aktuell neu bei der Stadt Bielefeld eingereicht werden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Echtholzparkett
- Fliesen und Laminatfußboden
- Wohnung 1: Duschbad und WC - ca. 2011
- Wohnung 2: Bad mit Badewanne und Dusche - ca. 1988
- Wohnung 3: Duschbad und WC - ca. 2006
- Wohnung 4: Bad mit Badewanne und Dusche, WC - ca. 1993
- Terrasse und Garten
- überdachter Freisitz
- zwei große, überdachte Loggien (Wohnung 3 und Wohnung 4)
- Ausbaureserve Spitzboden mit schöner Dachterrasse
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Kaminofen Dachgeschosswohnung
- Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
- PKW-Stellplatz
- Vollkeller

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 412 qm Wohnfläche, Vollkeller und Ausbaureserve im Spitzboden.

Wohnung 1:
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Duschbad, WC, Terrasse, überdachte Terrasse und Garten, ca. 100 qm Wohnfläche im Erdgeschoss

Wohnung 2:
3 Zimmer-Maisonettewohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 102 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Wohnung 3:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, große überdachte Loggia, ca. 72 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss

Wohnung 4:
4,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Wohndiele, Bad, WC, große überdachte Loggia, ca. 138 qm Wohnfläche im Dachgeschoss

Spitzboden:
Ausbaureserve

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

33604 Bielefeld (Innenstadt)

Dieses Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage von Bielefeld-Mitte. Der beliebte Ortsteil besticht durch die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald sowie der Sparrenburgpromenade und überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die entlang der Detmolder Straße in Richtung Innenstadt und Sieker fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die City eingeplant werden. Die Autobahn A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können ebenfalls schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Die begehrte Wohnlage in Bielefeld-Mitte bietet ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Auf dem zentral gelegenen Ostmarkt, findet zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und Blumen statt. Für Familien ist die große Auswahl an Spielplätzen ideal. Zudem sind zwei Grundschulen, eine Realschule und mehrere Kindergärten vorhanden.