Haus zum Verkauf €691.157 495 m²
42719 Solingen (Wald)

Baujahr: 2022

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
www.baubeschreibung.online

inkl. Effizienzbodenplatte 40 120mm Dämmung ringsrum und 120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. Grundrissänderung, freie Planung
inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG
inkl. 3-fach Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Stiebel Eltron LWZ, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
inkl. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
inkl. Statik, Bemusterung im BZ Bemusterungszentrum
inkl. Aussenzapfstelle für Gartenbewässerung, frostfrei
inkl. VF wie auf www.referenzenmacher.de Begleitung bis nach Einzug
inkl. Android oder Apple Kunden-App
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. Zertifizierung nach DGNB in Gold für wohngesundes bauen
inkl. OG Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche
inkl. komplette Küche mit Bosch-Geräten
inkl. Photovoltaikanlage 16 Module und Varta PVBatterie

inkl. Hochwertige Böden
inkl. Bäderausstattung
schauen Sie auch unter www.baubeschreibung.online
dort finden Sie die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung

inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

nach der BEG Förderung ist vor der BEG Förderung!
Haus wird im BEG40+ Standard mit Photovoltaik und VartaBatteriespeicher ausgestattet!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Wir bauen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, mit unserer 115jährigen Erfahrung und Kompetenz!
Das elegante Haus basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein.
Als Heizung kommt ein Luftwasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron zum Einsatz. Mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung, kontrolierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Kein Aussengerät!!! Das heißt Sie haben keinen Blechkasten mit großen Ventilatoren vor der Haustür!

Photovoltaik Anlage im Rahmen der Initiative "Klimafreundliche EnergieVersorgung" und Varta Batteriespeicher!

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Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

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Der Preis ist "Schlüsselfertig"
inkl. Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser),
inkl. Böden, Fliesen usw.
!zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!!
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

www.schutzengel.vip

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

42719 Solingen (Wald)

Das ca. 500qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.