Haus zum Verkauf €672.301 455 m²
42719 Solingen (Wald)

Baujahr: 2022

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
www.baubeschreibung.online

inkl. Effizienzbodenplatte 40 120mm Dämmung ringsrum und 120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
inkl. Grundrissänderung, freie Planung
inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG
inkl. 3-fach Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Stiebel Eltron LWZ, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
inkl. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
inkl. Statik, Bemusterung im BZ Bemusterungszentrum
inkl. Aussenzapfstelle für Gartenbewässerung, frostfrei
inkl. VF wie auf www.referenzenmacher.de Begleitung bis nach Einzug
inkl. Android oder Apple Kunden-App
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. Zertifizierung nach DGNB in Gold für wohngesundes bauen
inkl. OG Familienbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche
inkl. komplette Küche mit Bosch-Geräten
inkl. Photovoltaikanlage 16 Module und Varta PVBatterie

inkl. Hochwertige Böden
inkl. Bäderausstattung
schauen Sie auch unter www.baubeschreibung.online
dort finden Sie die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung

inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

nach der BEG Förderung ist vor der BEG Förderung!
Haus wird im BEG40+ Standard mit Photovoltaik und VartaBatteriespeicher ausgestattet!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Wir bauen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, mit unserer 115jährigen Erfahrung und Kompetenz!
Schluss mit dem langweiligen Siedlungseinerlei! Dieses Haus zieht mit seiner kontrastreichen Gestaltung garantiert alle Blicke auf sich. Die Basis bildet ein weiß verputzter, quaderförmiger Baukörper, der sich dank seiner schlanken Abmessungen auch in schmalere Grundstücke perfekt einpasst. Als oberer Abschluss dient ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. So weit, so unspektakulär. Zum Highlight wird das Einfamilienhaus durch seine markanten Architektur-Features. Wie z.B. einen zweigeschossigen Giebel-Erker, der sich bis unter den Dachüberstand erstreckt, und zum anderen das ebenfalls zweigeschossige Querhaus, das mit seinem modernen Flachdach einen interessanten Kontrast zum Satteldach setzt. Im Innern des Hauses eröffnet sich auf knapp 123 m² eine großzügige Wohnwelt für eine vierköpfige Familie. Die Raumaufteilung folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen". Die beiden Ebenen werden durch eine platzsparende, halbgewendelte Treppe miteinander verbunden. Den Mittelpunkt des Alltagsgeschehens bildet der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Das offene Raumensemble profitiert gleich doppelt von den beiden Anbauten: Sie erweitern nicht nur die Wohnfläche, sondern fluten über die bodentiefen Fenstertüren auch jeden Winkel mit Tageslicht. Das Raumkonzept im Erdgeschoss wird ergänzt von einem Gäste-WC, einer separaten Garderobe und einem Technikraum, der viel Stellfläche bietet. Im Obergeschoss gruppieren sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad um eine Empore. Letztere wurde bewusst kompakt gehalten, damit den privaten Ruhe- und Rückzugsbereichen möglichst viel Raum zukommt. Es ist auch denkbar, die Innenwände von Schlaf- und Kinderzimmern so zu versetzen, dass eine große, luftige Galerie entsteht. Diese könnte dann beispielsweise als Familienbereich mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Spielteppich gestaltet werden.

Als Heizung kommt ein Luftwasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron zum Einsatz. Mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung, kontrolierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Kein Aussengerät!!! Das heißt Sie haben keinen Blechkasten mit großen Ventilatoren vor der Haustür!

Photovoltaik Anlage im Rahmen der Initiative "Klimafreundliche EnergieVersorgung" und Varta Batteriespeicher!

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Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

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Der Preis ist "Schlüsselfertig"
inkl. Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser),
inkl. Böden, Fliesen usw.
!zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!!
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

www.schutzengel.vip

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

42719 Solingen (Wald)

Das ca. 455qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.