Haus zum Verkauf €494.000 605 m²
49191 Belm

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 2000
vermietet

2 Stellplätze

- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Garten
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- eine Wohneinheit ist vermietet
- schöne, ruhige Wohngegend


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Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und gepflegtem Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Belm.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und umfasst 7 Zimmer sowie 3 Badezimmer, die in zwei Wohneinheiten unterteilt sind. Die Grundstücksfläche beträgt zudem ca. 605 m².

Das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. 5 Schlafzimmer runden das familienfreundliche Wohnkonzept perfekt ab. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten und ein Zuhause zum Wohlfühlen kreieren. Der ausgebaute Spitzboden gewährt zusätzlichen Wohnraum. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit Ausblick in den Garten. Hier können Sie im Sonnenschein entspannen. Die geräumige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zudem gibt es hier genug Platz für einen schönen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Fenster, großem Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss und im Badezimmer für Behaglichkeit und Komfort. Es stehen Ihnen 3 Kellerräume mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt dort auch ein Badezimmer mit Dusche und einen Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Der Garten ist schön angelegt und enthält ein hochwertiges Gewächshaus. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und eine tolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet, wobei sich die Mieteinnahmen aktuell auf ca. 350 € monatlich belaufen. Diese Immobilie kann je nach Bedarf zur Eigennutzung oder zur Vermietung dienen, demnach eignet sie sich bestens als Kapitalanlage.

Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

49191 Belm

Das Objekt liegt in Belm. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien N273, X273 und X274. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.