Haus zum Verkauf €549.000 288 m²
Blumenbergstraße 17, 48291 Telgte, Warendorf (Kreis)

Es gibt Häuser, da öffnet man die Tür und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause!. Sie leben bequem auf rund 209 qm Wohnfläche über zwei Etagen – sie wurden vom Architekten sehr geschickt aufgeteilt. SO LEBEN SIE HIER Die 6 Zimmer dieses Hauses haben einen gehobenen Standard mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus 5 weitere Zimmer zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. KOCHEN DE LUXE In dieser Küche werden Sie sich wohlfühlen. Schön, wenn Familie und Freunde Spaß und Genuss in dieser Wohnküche haben, Ihnen über die Schulter schauen, mit Ihnen kochen, essen, plaudern und lachen. DIE BADEZIMMER in diesem Traumhaus, vier an der Zahl, verfügen über Dusche, Badewanne oder beides . Die Fliesen sind hell, die das Bad freundlich machen. Ein guter Start in den Tag ist so garantiert. Im Haupthaus ist die Keramik teilweise farblich abgesetzt. Hier sind bei Nichtgefallen Ihre Ideen gefragt. EIN WEITERER PLUSPUNKT in Sachen Wohnen: die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Ein toller Garten mit aufwändig überdachter Terrasse ist hier ebenfalls vorhanden. Im Sommer sicher ein Lieblingsplatz. Wer wohnt hier mit Ihnen? Die Eltern? Die erwachsenen Kinder? Oder möchten Sie als Freiberufler ihr eigenes Reich zum Arbeiten haben? 69 qm Wohnfläche, zudem barrierefrei, sollten in den meisten Fällen ausreichend sein. Natürlich ist auch eine Vermietung der Einliegerwohnung denkbar – in manchen Fällen hilfreich, um eine charmante Finanzierungsrate zu erzielen.

- Baujahr 1985, Erweiterung um barrierefreie Einliegerwohnung 2011 - Grundstück 909 qm - mit Einliegerwohnung (barrierefrei) - Wohnfläche ca. 288 qm, (209 qm und 69 qm) - 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, HWR, Gäste-WC - 2 Carports, Loggia - Kamin - Fussbodenheizung DIE GEGEND Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse. SHOP & PARK Außerdem gibt es einen XXL-Carport sowie einen Carport für normal große Fahrzeuge. Darin finden sogar Fahrräder und Motorrad Platz. Nächster Supermarkt: K+K und Kaufpark, mit dem Auto zwei bis drei Minuten. QUINTESSENZ Man tut es oft für die Kinder. Zum Beispiel, das perfekte Zuhause aussuchen. Man schaut dann auch auf die Lage, die Kindern Sicherheit gibt … die es ihnen bequem macht, morgens zur Schule zu kommen … und die ihnen Spaß in der Freizeit schenkt. Es gibt Menschen, die werden das nicht verstehen. Allen anderen empfehlen wir dieses Haus. Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Finanzierung: Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Telgte ist nur rund 15 Minuten von Münster und Warendorf entfernt. Ein ideales Umfeld für Familien jeden Alters.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr