2-Zimmer Wohnung zu vermieten €372
Lange Straße 77, 29439 Niedersachsen - Lüchow

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lüchow, unweit des Busbahnhofs. Da das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ist dieses Mietobjekt auch für ältere Menschen gut geeignet.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offenem Fachwerk im Wohn- und Schlafbereich. Das Besondere: Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist dem Schlafbereich angeschlossen und lediglich durch offenes Fachwerk separiert. Das WC hingegen befindet sich in einem separaten Raum an der Stirnseite des Flures. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler).

**Raumaufteilung in der Wohnung:** - Eingangsflur bzw. Verteilerflur -separates WC mit Wand-WC, Handwaschbecken, großem Spiegel - Schlafzimmer mit Dachschräge, Einbauschrank, offenem Fachwerk - Badezimmer (offen angrenzend an den Schlafbereich) mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel, Waschmaschinenanschluss - Einbauküche mit Einbauten in L-Form mit div. Elektrogeräten - Wohnzimmer mit offenem Fachwerk

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab Ende Mai, nach Absprache ggf. auch früher verfügbar. Die massive Villa wurde 1911 erbaut und 2012/2013 grundlegend saniert und von außen gedämmt. Drei Einheiten des Hauses sind privat vermietet, zwei Einheiten werden von einem Optiker und einem Versicherungsmakler gewerblich genutzt. Alle Einheiten sind durch ein Treppenhaus mit Wendeltreppe oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch und durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen interessant. Ein eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit wird mit vermietet.

Es wird eine Kaution i.H.v. zwei Nettomieten (744,- €) verlangt.

**Wir haben Ihr Interesse geweckt?** Gerne lassen wir Ihnen einen Grundriss zukommen oder besichtigen die Wohnung mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns!