Haus zum Verkauf €699.999 123 m²
79114 Freiburg

Ein Musterhaus kann nicht mehr positive Atmosphäre vermitteln als dieses unvergleichbare stylistische Reihenmittelhaus. Selten war ich so von einem Haus positiv überrascht und begeistert. Genießen Sie einfach die Bilder, welche Ihnen nur bedingt den Spirit dieser Immobilie transportieren können.

Keller: Zugang über die Außentreppe vom Garten und die Treppe innerhalb des Gebäudes. Der Kellerraum mit der eingebauten Infrarotsaune und die Waschküche mit Dusche sind gefliest, der Wohn-Schlafraum ist mit Parkett versehen. EG: Das komplette Erdgeschoss ist mit hochwertigen Bodenfliesen (Fußbodenheizung) ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC links, über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn - und Essbereich, von welchem Sie auch in die offen gestaltete Luxusküche gelangen. Über die große Schiebetür haben Sie direkten Zugang zu der großen Sonnenterrasse. Benötigen Sie Schatten oder entsprechenden Sichtschutz, können Sie die elektrische Markise ( 6 Meter breit x 3,40 Meter tief ) ausfahren und ggf. den zweiteiligen Sonnen-und Sichtschutz bis zum Boden ausdrehen. Der Garten (Richtung Westen) ist wie die Terrasse sehr stilvoll hochwertig angelegt und sichtgeschützt zu den Nachbarn! OG: Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 Räumen (Schlafzimmer, Kinderzimmer & Büro) und dem Luxusbadezimmer mit Badewanne, Duschwanne, 2 Waschbecken, Toilette und Bidet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett versehen, das Badezimmer mit Designerfliesen. DG: Hier befindet sich der Speicher als Ausbaureserve mit einem Dachfenster. Die Nachbargebäude haben teilweise mind. eine Dachgaube einsetzen lassen um weiter 40 - 45 qm Wohnfläche zu generieren. Der Dachboden ist entsprechend gedämmt gem. der Vorschriften aus dem Jahre 2004 !

Das Reihenmittelhaus liegt geschützt durch Gebäude zurückgesetzt von der Straße (Sackgasse). In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Discounter und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, Metzger und sämtlichen Artikeln des Lebens. Auch liegt das Gebäude in unmittelbarer Nähe eines Kinderspielplatzes, eines Kindergartens und nur ca. 3 Gehminuten entfernt von der Straßenbahn.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.