Haus zum Verkauf €134.000
Die helle, freundliche 2-Zimmer-Einheit befindet sich im Souterrain eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Edelsfeld.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche stehen 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie 1 große Küche mit Essplatz zur Verfügung.
Im geräumigen Flur findet auch eine Garderobe Platz.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar bzw. vermietbar.
Neue Böden in Küche und Schlafzimmer
Fenster: weißer Kunststoff mit Isolierglas
Heizung: Öl – Heizung wurde 2017 erneuert.
Solaranlage
Bad: mit Fußboden-Temperierung, Wanne und neuer Duschkabine
Inkl. Stellplatz direkt vor dem Haus
Im Keller befindet sich zudem eine große Gemeinschaftswaschküche, mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Ein weiterer Kellerraum bietet extra Stauraum
Nebenkosten: 240 Euro. Darin sind die Hausreinigungskosten enthalten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem in den 90er Jahren erschlossenem Baugebiet am Rande von Edelsfeld.
Von hier aus gelangt man nach Vilseck oder über die B85 schnell in die Städte Sulzbach-Rosenberg und Amberg sowie Auerbach.
In Edelsfeld sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens erhältlich.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Die Wohnung eignet sich für Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite.
Kaltmiete Ertrag liegt ca. bei 6000 Euro pro Jahr
Kaufpreis: 134.000 Euro / Keine Courtage / Privatverkauf
