2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
48151 Münster (Westfalen) - Geist

# Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von der Münsteraner Innenstadt und dem beliebten Aasee entfernt liegt diese einzugsfertige Terrassenwohnung im begehrten Josefsviertel. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m². So bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen. Auch Ihr Rückzugsort an der frischen Luft soll hier nicht fehlen. Eine großzügige und uneinsehbare Terrasse steht Ihnen hier zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Da das Haus nur von den entsprechenden Eigentümern bewohnt wird, wird sich hier dementsprechend liebevoll um die Anlage gekümmert. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert. In Kombination mit den großen Fenstern, welche viel Tageslicht hereinlassen, wirkt die Wohnung sehr offen und einladend. Ebenfalls profitieren Sie hier von der vorhandenen Einbauküche mit den dazugehörigen Küchengeräten, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zum Schutz vor Hochwasser, wurden kürzlich diverse Wasserschutzmaßnahmen professionell durchgeführt, um ein unbeschwertes Wohnen sicherzustellen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der separate Kellerraum, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Garten, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Einbauküche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,67 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Geist- und Josefsviertel gelten als einer der beliebtesten Wohnviertel Münsters, da sie sowohl nah am Centrum von Münster als auch erholsam im Grünen liegen. Geprägt werden die Viertel durch den Wasserturm, einige schöne Parks, wie dem Südpark mit zahlreichen Naturdenkmalen und einer hervorragende Infrastruktur. Besonders Familien und Paare fühlen sich hier wohl. Finden auch Sie hier Ihr neues Zuhause.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 209,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.03.2022
Gültig bis: 2032-03-10
Baujahr Heizung: 2003
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4650