3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1952
vermietet
OBJEKT:
~ Baujahr 1952
~ ständig renoviert, modernisiert und saniert
~ DG komplett gedämmt, saniert und gedeckt (2005)
~ nach WEG geteilt
~ Ölzentralheizung (2005)
~ Kunststoff-Isolierglasfenster (1994)
~ Elektrik (2005)
~ Balkone
~ Innenhof
~ Kellerräume
AUFTEILUNG:
10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 576 m²
1 Gewerbe mit einer Nutzfläche von ca. 121 m² im EG
Gewerbe EG: Gewerberaum, Küche, 2 G-WCs, 2 Abstellräume-vermietet!
1. OG/rechts Whg. 1: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 61 m²-frei!
1. OG/links Whg. 2: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 63 m²-vermietet!
2. OG/rechts Whg. 3: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 61 m²-vermietet!
2. OG/links Whg. 4: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 63 m²-frei!
3. OG/rechts Whg. 5: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 61 m²-vermietet!
3. OG/links Whg. 6: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 63 m²-vermietet!
4. OG/rechts Whg. 7: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 61 m²-vermietet!
4. OG/links Whg. 8: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad, Balkon mit ca. 63 m²-vermietet!
5. OG/rechts Whg. 10: 3 Zimmer, Küche, TG-Bad mit ca. 50 m²-vermietet!
5. OG/links Whg. 11: 2 Zimmer, Küche, TG-Bad mit ca. 30 m²-vermietet!
JAHRESNETTOMIETE: ca. 90.000, - EUR
ENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf: 163,5 kWh/(m²*a) F
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 697,00 m², Anzahl Balkone: 10, Bundesland: Rheinland-Pfalz
67063 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord)