3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Bismarckstraße, 90491 Bayern - Nürnberg

Die ab 01.07.2022 bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit 84 m² und den 3 Zimmern sehr geräumig und gut geschnitten. Alle Zimmer sind vom sehr langen und großzügigen Flur begehbar. Sie hat einen schönen Balkon zur Hofinnenseite der den ganzen Nachmittag in der Sonne liegt. Die gesamte Wohnung ist angenehm warm (somit sehr geringe Heizkosten) und sehr ruhig. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und ist somit auf dem aktuellen Stand der Technik wie z. B. nagelneue Gastherme, neue Fenster und Eingangstür und neues helles Bad.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster.

Die Wohnung hat eine Gas-Etagenheizung.

Ein geräumiger Keller ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die jetzige wie auf den Bildern zu sehende Küche kann bei Bedarf abgelöst und somit übernommen werden.

Das Objekt liegt in der nordöstlichen Perpherie des Nürnberger Innenstadtkerns. Die an das Objekt angrenzende Welserstraße ist Bestandteil des äußeren Straßenverkehrsrings der Stadt und somit eine der wichtigsten Straßenverkehrsadern Nürnbergs.

Der Ortsteil Schoppershof besticht durch seine Mischung aus teilweise stark verdichteten Gründerzeitquartieren und einer eher aufgelockerten Bauweise. Der Ortsteil beherbergt ein Krankenhaus, das Berufsbildungszentrum, eine Realschule, mehrere Grundschulen, das Jugendamt mit Kinderhort, ein Hallenbad, Kirchen verschiedener Konfessionen, ein großes Nürnberger Einkaufszentrum, eine Sternwarte, die Bezirkssportanlage, das Industriekulturmuseum sowie eine Veranstaltungshalle. Alle üblichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der beliebte Naherholungsbereich "Stadtpark" mit seinen umfangreichen Erholungsmöglichkeiten.

Wichtige Info!!! Es werden nur Mieter gesucht die gerne ein Zuhause für viele Jahre haben möchten. Ein ständiger Mieterwechsel ist nicht gewünscht.

Die Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach der Anzahl der Mieter.

z.B. 3 Personen 140 Euro

Die Vermietung erfolgt privat und es entstehen keine weiteren Kosten.