Haus zum Verkauf €569.000 926 m²
66892 Bruchmühlbach-Miesau

3,57

Baujahr: 1978
vermietet

4 Stellplätze

Erdgeschoss
Wohn- / Ess- /Küchenbereich
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Terrasse

Untergeschoss
3 Zimmer
Wellnessbereich
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum

Klimaanlage
Fliesen/Laminat

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses von uns angebotene, gepflegte Einfamilienhaus mit 127 qm wurde ursprünglich im Jahr 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Objekt wurde 2017/2018 Kernsaniert. Das Wohnraumangebot umfasst 5 schön großzügig geschnittene und sonnendurchflutete Räume. Eine gute Raumaufteilung ist gegeben. Die gut ausgestattete Einbauküche sowie der Wellnessbereich mit Sauna runden das Gesamtpaket ab. Der neu gestaltete, pflegeleicht angelegte Garten mit seiner großen Rasenfläche lädt zum verweilen ein. Die Immobilie ist in einem TOP Zustand und verfügt über eine ansprechende, moderne Innenausstattung. In den Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für eine gute Raumtemperatur. Die gute Infrastruktur rundet dieses interessante Angebot ab. Mit einer monatliche Mieteinnahme von 2.400 € eignet sich dieses Objekt optimal als Kapitalanlage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne weitere Fragen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

4,25% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,25 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) ist fällig direkt nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen. Bei einer Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Anzahl Terrassen: 1

66892 Bruchmühlbach-Miesau

Bruchmühlbach-Miesau liegt im äußersten Westen des Landkreises Kaiserslautern im Landstuhler Bruch am Glan, einem rechten Nebenfluss der Nahe. Langeweile kommt in Bruchmühlbach-Miesau sicher nicht auf. In unmittelbarer Nähe und in der ganzen Region verteilt warten zahlreiche Aktivitäten auf Sie! Vom Wandern über Radfahren bis hin zu Reiten oder Angeln wird für Einheimische und unsere Gäste jeder Geschmack bedient. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants mit traditionell Pfälzischer oder internationaler Küche laden zum Verweilen ein. Neben einer guten Autobahnanbindung finden Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und vieles mehr.