Haus zum Verkauf €725.000 238 m²
45143 Essen (Altendorf)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand
und wird durch eine Gas-Zentralheizung erwärmt.

Die Wohnungen im EG verfügen über eine Terrasse und die übrigen Wohnungen über Balkone zur Hofseite (Südseite).

Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut.

Das 4 - geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahre 1957 erbaut und ist voll unterkellert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 412 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG re. ca. 40 m²
EG li. ca. 45 m²
1. OG ca. 86 m²
2. OG re. ca. 52 m²
2. OG li. ca. 45 m²
3. OG re. ca. 50 m²
3. OG li. ca. 40 m²
DG ca. 70 m²

Die Jahresnettomiete beträgt z.Zt. 34.596,00 €.

Die Wohnung im 3. OG li. ist zur Zeit frei.

Die Grundstückgröße beträgt 238 m²

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

45143 Essen (Altendorf)

Die Wohnung befindet sich in Essen - Altendorf. Der Niederfeldsee ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz und zu den Autobahnen.